Overview
Description
Rustig gelegen open bebouwing met ruime tuin
Rustig gelegen open bebouwing met ruime tuin
ALLE INFO EN DOCUMENTEN TE RAADPLEGEN VIA: WWW.REUKENS44.BE
In een rustige en residentiële buurt van Schellebelle bevindt zich deze charmante open bebouwing op een mooi perceel van 795 m². De woning combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling en een mooie, grote tuin, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met ingebouwde kleerkast, gastentoilet en een eerste berging (wasplaats). Verder vinden we de leefruimte met open keuken en aansluitend een ruime voorraadberging. Ook op het gelijkvloers bevindt zich naast de eerste ruime slaapkamer met ingebouwde kleerkast, een vernieuwde badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
De eerste verdieping omvat een tweede ruime slaapkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open mezzanine zorgt voor een aangenaam loftgevoel en kan perfect omgebouwd worden naar een afgesloten derde slaapkamer, bureau- of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin met vijverpartijen, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. Aanpalend aan de woning is er een ruim tuinhuis alsook een carport. De woning behaalt een gunstig EPC-label C en beschikt bovendien over een conforme elektrische installatie.
Hoewel de woning rustig gelegen is, woont u hier op korte afstand van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Wetteren, Gent en Dendermonde.
Troeven
Open bebouwing op perceel van 795 m²
Vernieuwde badkamer + douchekamer
EPC C
Conforme elektriciteit
Rustige ligging doch centrale ligging
Mooie tuin met vijverpartijen en ruim tuinhuis
Voor meer informatie of een bezoek: [email protected] – 052/20.24.40
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 795 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240716-0003314338-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1048 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Reukens 44, SchellebelleCCC |