Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen open bebouwing met ruime tuin
Rustig gelegen open bebouwing met ruime tuin
ALLE INFO EN DOCUMENTEN TE RAADPLEGEN VIA: WWW.REUKENS44.BE
In een rustige en residentiële buurt van Schellebelle bevindt zich deze charmante open bebouwing op een mooi perceel van 795 m². De woning combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling en een mooie, grote tuin, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met ingebouwde kleerkast, gastentoilet en een eerste berging (wasplaats). Verder vinden we de leefruimte met open keuken en aansluitend een ruime voorraadberging. Ook op het gelijkvloers bevindt zich naast de eerste ruime slaapkamer met ingebouwde kleerkast, een vernieuwde badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
De eerste verdieping omvat een tweede ruime slaapkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open mezzanine zorgt voor een aangenaam loftgevoel en kan perfect omgebouwd worden naar een afgesloten derde slaapkamer, bureau- of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin met vijverpartijen, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. Aanpalend aan de woning is er een ruim tuinhuis alsook een carport. De woning behaalt een gunstig EPC-label C en beschikt bovendien over een conforme elektrische installatie.
Hoewel de woning rustig gelegen is, woont u hier op korte afstand van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Wetteren, Gent en Dendermonde.
Troeven
Open bebouwing op perceel van 795 m²
Vernieuwde badkamer + douchekamer
EPC C
Conforme elektriciteit
Rustige ligging doch centrale ligging
Mooie tuin met vijverpartijen en ruim tuinhuis
Voor meer informatie of een bezoek: [email protected] – 052/20.24.40
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240716-0003314338-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1048 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Reukens 44, SchellebelleCCC |