House for sale
349000€
3 bedrooms 220 square meters
Overview
Description
SCHERPENHEUVEL-ZICHEM - Woning op 47a nabij Averbode Bos
ZICHEM - Degelijke, goed onderhouden maar totaal te renoveren woning op 47a.
Achterin gelegen met rondomrond zeer ruime tuin en/of weiland. Rust gegarandeerd!
Om de hoek en tussen Averbode Bos en Heide en het natuurgebied Gerhagen, waardoor echt een TOPlocatie voor de wandelruiter !
De woning betreft een degelijke en gezonde constructie die men kan aanschouwen als te renoveren maar is gezond en goed onderhouden waardoor ze ook zo verder bewoond kan worden. De plaatsen zijn ruim en voorzien van veel lichtinval.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal, keuken met eetplaats, een ruime leefruimte met veel lichtinval, een badkamer en apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers.
Aanpalend aan de woning is een garage en opslagplaats.
Er kan geopteerd worden om de achterbouw af te breken en volledig nieuw gedeelte te plaatsen waarin keuken, bergplaats en eventueel slaapkamer en badkamer. Zie visualisatie.
Deze eigendom is gelegen in een RUP waardoor het zeer duidelijk is wat kan bij verbouwing van de woning en een vergunning sneller kan afgeleverd worden.
https://www.bezoekdemerode.be/aanbod/ruiter-en-menroute-de-merode
https://www.sport.vlaanderen/nl/sporten-in-mijn-omgeving/vind-een-route/vind-een-ruiter-enof-menroute/planner
Op zoek naar een plek waar u in alle rust kan wonen, om de hoek van Averbode Bos en Gerhagen ? Contacteer ons dan op 053/60.65.66 voor het vastleggen van een afspraak!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1963 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 4769 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 976 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250119-0003507160-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 21188 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7709470 |