Overview
Description
Luxueus, gerenoveerde rijwoning
Luxueus gerenoveerde rijwoning met zuidgerichte tuin en garage in Zichem
In het gezellige Zichem, deelgemeente van Scherpenheuvel, bevindt zich deze instapklare rijwoning die in 2020 volledig werd gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en uitstraling. Dankzij de warme afwerking met houten accenten ademt deze woning pure gezelligheid, gecombineerd met een hedendaagse, luxueuze stijl.
Via de inkomhal betreed je het gelijkvloers, waar een ruime open leefruimte je meteen verwelkomt. De open keuken geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden. Verder is er een aparte berging/wasplaats, praktisch en netjes uit het zicht.
De woning telt 3 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als douche, perfect afgestemd op het comfort van een modern gezin.
Buiten geniet je van een groot terras en een zuidgerichte stadstuin, waar je de hele dag door van de zon kan profiteren. Een garage maakt het plaatje compleet en biedt extra comfort en opbergruimte.
Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en een EPC B-label is deze woning niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Ideaal voor jonge gezinnen én investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze, kwalitatieve woning.
mogelijk carport apart bij te huren aan 66€/maand
Troeven:
Volledig gerenoveerd in 2020
164 m² bewoonbare oppervlakte
Open leefruimte met veel licht
Open keuken met natuurlijke lichtinval
Aparte berging/wasplaats
3 slaapkamers
Badkamer met bad én douche
Zuidgerichte tuin en groot terras
Garage
EPC B
Luxueuze, warme afwerking
Een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, enkel verhuizen en genieten.
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lotem vastgoed
| Address |
13 Orleansplein
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | Zichem 66 |