Overview
Description
Gezinswoning in doodlopend straatje nabij de velden
Deze energiezuinige gezinswoning (voorzien van zonnepanelen) is gelegen in een rustige en veilige omgeving, waar aangenaam wonen centraal staat. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet deze woning van een prachtig groen uitzicht, wat zorgt voor een rustige en ontspannen woonomgeving.
Bij het betreden van deze lichtrijke woning wordt u meteen verwelkomd door een warme en gezellige sfeer. Deze instapklare gezinswoning werd met veel zorg onderhouden en vernieuwd, waardoor werkelijk aan alles werd gedacht. De perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort staat hier centraal.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met mooi zicht op de tuin, een praktische garage, een extra buitenberging, drie volwaardige slaapkamers, een aangename badkamer en een ruime zolder die tal van opbergmogelijkheden biedt voor het hele gezin.
Bovendien geniet u van een laag kadastraal inkomen en komt deze woning, indien aangekocht als eerste en enige eigen woning, in aanmerking voor het gunstige tarief van 2% registratierechten.
Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek via 052/41.41.94.
Referentie: 5685
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 409 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260506-0003366992-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 542 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Address |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5685 |