House for sale

Maison 2 chambres + bureau, terrasse, jardin, garage, PEB: E

🏡 Maison 3 façades de 159 m² (d'après PEB) avec spacieuse terrasse et jardin à Ougrée

Située en plein cœur urbain d'Ougrée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût.

✨ Ses atouts principaux :
Jardin de +/- 137 m² & terrasse de 57 m² exposés sud avec passage latéral
Espaces de vie lumineux
Salle de bains
2 chambres avec possibilité d’en aménager une 3ème (moyennant cloisonnement)
Un bureau ou dressing
Une cave
🚗 Garage privatif indépendant

🔧 Équipements techniques :
Châssis double vitrage en PVC
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation)
Electricité à réinstaller
Toiture en bon état
Adoucisseur d'eau
Nouveau plancher au grenier
PEB : E (360 kWh/m².an)
RC : 644 €

Cette maison à rafraichir n’attend que vos idées et vos outils pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial !

📍 Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant s’installer dans un quartier central et dynamique.

✔ Libération : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE