House for sale
155000€
2 bedrooms 80 square meters
Overview
Description
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Fr :
VBimmobilier vous présente cette charmante maison 3 façades avec extérieur à Seraing.
Idéalement située, dans un quartier proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre de vie pratique au quotidien.
• Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un séjour convivial comprenant un salon chaleureux
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain
Premier étage :
Deux chambres à coucher lumineuses
Sous-sol :
Une cave, idéale pour le rangement
Extérieur :
Une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
➙ Cette maison représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Son potentiel d’aménagement et sa situation en font un bien à ne pas manquer.
Envie de vous projeter ? N’hésitez pas à me contacter au 0485 07 01 75 ou par mail à [email protected]
Bien cordialement,
Vanessa BERRENDORF pour VBimmobilier
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 652 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190506008821 |
| CO₂ emission | 119 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 652 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 155000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 447 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VBimmobilier (IPI 510983)
| Address |
49 Rue d'Andoumont
4140 - Sprimont |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Vanessa BERRENDORF |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 485070175 |
| External reference | 2026-02 |