Overview
Description
Votre future maison 4 chambres avec terrasse à Seraing
SAPHIR INVEST vous propose cette maison unifamiliale située à Seraing, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Développant une superficie habitable de 116 m², ce bien offre de beaux volumes et 4 chambres, idéales pour une famille ou un premier achat.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (13 m²), salle à manger (11 m²), cuisine (8 m²), WC indépendant et patio (5 m²).
1er étage : deux chambres (16 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bains (5 m²).
2e étage : deux chambres (16 m² et 11 m²).
Sous-sol : deux caves d'environ 19 m².
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 116 m²
Châssis : Bois double vitrage
Chauffage : Central au gaz
Électricité : Non conforme
PEB : E – 387 kWh/m².an – 53.939 kWh/an – Code PEB : 20230308023067
Une belle opportunité offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !
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SAPHIR INVEST – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1945 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230308023067 |
| CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53939 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Saphir Invest SRL (IPI 506181)
| Address |
Rue de Magnée 11
4620 - Fléron |
|---|---|
| External reference | 7780390 |