House for sale

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Fr :
AIROLDIMMO, l’agence à partir de 3000 € HTVA (soit 3630 € TVAC) – 0493/81.15.47 vous propose :

Située sur les hauteurs de Seraing, cette charmante maison 3 façades en très bon état général séduira les amateurs à la recherche d’un bien fonctionnel, rénové et idéalement situé. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
Développant une superficie habitable d’environ 90 m² habitable intra-muros (hors-garage), elle se compose comme ceci :

Rez-de-Chaussée : grand séjour – salle à manger, cuisine équipée, salle de bain et hall d’entrée.
1 er étage : petit hall de nuit desservant 2 chambres ( 12 et 16 m²)
Au niveau -1 : Une cave d’environ 14 m² avec coin buanderie complète le bien.

Implantée sur une parcelle de 105 m², la propriété dispose également d’un vaste garage/entrepôt de 32 m², véritable atout en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, notamment pour une profession libérale, du stockage ou un réaménagement selon vos besoins.

Construite de manière traditionnelle, cette habitation a fait l’objet d’une rénovation complète il y a quelques années et se présente aujourd’hui dans un excellent état d’entretien. En ordre d’urbanisme, elle constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Ses principaux atouts : situation recherchée, construction saine et qualitative, garage privatif, proximité de toutes les facilités, habitation entièrement équipée et rénovée, potentiel d’aménagement complémentaire et budget accessible à un large public.

À noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur.

PEB E ( 387 Kwh/m2.an – n° 20260801005764)

RC (484€). La maison est libre à l’acte.
Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur airoldimmo.be !

L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.