Overview
Description
À visiter sans plus attendre ! Située à Seraing, cette charmante maison entièrement rénovée est idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de convivialité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse de 37m², offrant un cadre chaleureux et spacieux. Cette pièce s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée de 25m². Ce niveau comprend également une salle de bain de 6m², équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire d’angle, permettant de répondre à tous les besoins du quotidien. Une toilette indépendante vient compléter cet étage pour plus de praticité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables. La première, d’une surface de 11m², ainsi qu'une seconde, plus spacieuse avec ses 15m². À l’extérieur, de la maison, vous découvrirez une grande terrasse de 33m², dont une partie est couverte, permettant de profiter des beaux jours en toute saison. Ce bel espace extérieur est prolongé par un jardin intime de 25 m². Enfin, une cave de 14m² est également mise à disposition, parfaite pour stocker, organiser ou aménager un espace de rangement supplémentaire.. Performance énergétique : PEB (numéro unique : ) avec un E Spec de kWh/m².an et un E Total de kWh/an. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 04/338.42.32 ou rendez-vous sur www.penoit.be.
| Available date | January 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Grand Liège |
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 25 square meters |
| Terrace surface | 33 square meters |
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250414020391 |
| CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 27180 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 485 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groupe PENOIT (IPI 504626)
| Address |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7861145 |
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