House for sale
205000€
2 bedrooms 245 square meters
Overview
Description
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Fr :
🏡 Agréable maison très lumineuse située sur les Hauteurs de Ougrée !
Maison en très bon état !
Située dans un quartier calme, cette habitation très bien entretenue offre un confort agréable sans gros travaux à prévoir ! ✨
🔑 Caractéristiques du bien
🚪 Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec wc individuel, living lumineux ainsi qu'une cuisine équipée 🍳 .
🛏️ 1er étage : Hall de nuit desservant 2 agréables chambres et une salle de bain 🛁.
🪜Grenier avec possibilité d'être aménagé.
📦 Sous-sol : Grandes caves offrant un espace de stockage optimal.
🌳 Extérieurs : Terrasse idéalement exposée accessible, et un grand jardin arboré avec étang 🐟.
🌟 Les points forts
Maison entièrement rafraîchis, excellent état général.
Cadre très agréable et surtout, prête à y vivre.
Chauffage central gaz
Châssis double vitrage PVC
💰 Prix : 205.000 €
💵 RC : 967 €
📊 PEB : Classe E
🗒 Numéro PEB : 20260424016433
📞 Visites et renseignements uniquement par téléphone au :
-- 0475 791 657 -- PAS D'AGENCE OU INTERMÉDIAIRE Merci
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 245 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 245 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 259 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260424016433 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 205000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 967 € |
| Tenement building | No |
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