House for sale
Make an offer starting from 229000€
3 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Ougrée : maison 3 façades avec garage et jardin
SAPHIR INVEST vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à Ougrée, à proximité immédiate de toutes les commodités composée comme suit :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon () – Salle à manger () – Cuisine () – Débarras ()
AU 1ER ÉTAGE :
2 Chambre ()
AU 2ÈME ÉTAGE :
Chambre () – Couloir () – Salle de bain ()
SOUS-SOL :
Sous-sol ()
EXTÉRIEUR :
Garage ()
Caractéristiques techniques :
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chauffage central au gaz avec chaudière récente
Toiture : Neuve
Électricité : Conforme
Garage : Oui
Revenu cadastral : €
PEB : F — E.spec : 490 kWh/m².an — E.totale : 61.581 kWh/an — Numéro : 20260624015316
Cette maison offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour un premier achat avec son garage privatif.
Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite !
Téléphone : 04/234 00 76
Email : [email protected]
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Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.
| Available date | October 31 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 175 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | 490 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260624015316 |
| CO₂ emission | 89 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61581 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Saphir Invest SRL (IPI 506181)
| Address |
Rue de Magnée 11
4620 - Fléron |
|---|---|
| External reference | 7748759 |