Overview
Description
For sale: detached house in Sinaai
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop: karaktervolle open bebouwing in Sinaai, Oost-Vlaanderen, gelegen aan Wijnveld 104. Deze woning uit 1931 biedt een rustige ligging met vlotte bereikbaarheid, een praktische en comfortabele indeling en zorgeloos parkeren aan huis dankzij de garage.
De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen vind je een functionele indeling met voldoende leefruimte en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig.
Belangrijkste ruimtes:• Woonkamer met gezellige sfeer en ruimte voor een comfortabele zithoek.
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer, perfect voor familie- en vriendenmomenten.
• Keuken met praktische indeling.
• Bureel, ideaal voor thuiswerk of hobby.
• Berging met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Badkamer met douche en bad, als ook een enkele wastafel.
• Vier slaapkamers met voldoende lichtinval.
• Garage voor veilig parkeren.
• Koer en tuin als buitenruimte.
Troeven:
• Rustige ligging nabij openbaar vervoer, trein, station en E17.
• Praktische en comfortabele woning.
• Zorgeloos parkeren aan huis.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 290 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 297 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 467 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260422-0003848044-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 467 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 290 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 409 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008My8zIAC |