Overview
Description
Deze woning combineert authenticiteit en hedendaags comfo...
Deze woning combineert authenticiteit en hedendaags comfort, kopers vinden hierin een ideale thuis op een locatie die alles binnen handbereik biedt.
Dankzij de Mobiscore van 9,4 woon je hier op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en geniet je vlotte verbindingen richting het centrum van Gent.
De inkomhal leidt naar een gezellige leefruimte waar de schouwen behouden werden, een subtiele knipoog naar het verleden.
Aansluitend vind je de keuken, een praktische berging, gastentoilet en toegang tot de ruime kelder.
Buiten geniet je van een aangename koer/binnenterras van 22,83 m² met handige buitenberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping omvat nog eens twee volwaardige slaapkamers.
De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Troeven van deze woning:
- Uitstekende bereikbaarheid
- Drie slaapkamers
- Ruime buitenruimte
- EPC D-label, vrij van renovatieverplichting
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail [email protected]
Renovation obligation: no
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 16 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 111 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 395 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251217-0003705658-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 705 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VW1589-2 |