Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 02/06/2026 tot 10/06/2026. Deze ruime woning (+/- 247m²) is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op een steenworp van het centrum van Gent en nabij alle belangrijke invalswegen. De woning is volledig te renoveren naar hedendaags comfort, maar biedt potentieel voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De woning omvat zowel een voor- en achtertuin, met aan de voorkant een oprit en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en 1 badkamer. Tevens is er nog een ruime zolder aanwezig, die omgevormd kan worden naar een ruimte naar keuze. De woning heeft een ondergrondse kelder. Renovatieverplichting (De koper wordt erop gewezen dat het goed binnen zes jaar vanaf het proces-verbaal van toewijs het minimale energielabel D moet halen) - Elektriciteit niet conform - Niet-asbestveilig (4 asbestmaterialen) - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G score: A P score: A
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 315,000 |
| Terms of visit |
nl : zonder voorafgaandelijke afspraak, binnen de volgende tijdssloten: - elke zaterdag van 15:00 uur tot 17:00 uur - elke dinsdag van 16:00 uur tot 18:00 uur met de eerste bezoekdag op 9 mei 2026. |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 5 |
|---|
| Primary energy consumption | 763 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251009-0003705797-RES-1. |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 315000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 723 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NOTAS
| Address |
Kouter 27
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Aminata SOW |
| Phone number | (09) 225.60.60 |