House for sale
285000€
2 bedrooms 123 square meters
Overview
Description
Bedrijfsgebouw
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een charmante woning op een vlot bereikbare locatie in Sint-Amandsberg? Deze gesloten bebouwing op Krekelberg 11 biedt een praktische indeling met extra potentieel op de zolderverdieping.
Bij het betreden van de woning komt u in de open leefruimte met zit- en eetgedeelte, waar licht en gezelligheid centraal staan. Verder beschikt de woning op de eerste verdieping over een slaapkamer en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan verder ingericht worden naar eigen smaak, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning verkeert in goede staat en is mits enkele opfrissingswerken instapklaar. Dankzij de centrale ligging in Sint-Amandsberg geniet u van een vlotte verbinding naar Gent, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook zeer geschikt voor starters of als investering met toekomstpotentieel. Neem contact op via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260331-0003835929-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 319 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21038 - 45/26/IVD |