Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante woning in de Klinkkouterstraat 47 in Sint-Amandsberg zeker een bezoek waard.
De woning geniet van een gunstige ligging in een rustige straat, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bereik je het bruisende centrum van Gent in slechts enkele minuten, terwijl je toch geniet van de rust van een aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en toegang tot de praktische kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte, een gezellige leefruimte en een open keuken die toegang biedt tot het terras en de aangename tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer met een aparte dressing en een comfortabele badkamer. De slaapkamer is voorzien van airco. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een mezzanine die perfect dienst kan doen als speelhoek of creatieve werkplek.
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected]
Nl :
Op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante woning in de Klinkkouterstraat 47 in Sint-Amandsberg zeker een bezoek waard.
De woning geniet van een gunstige ligging in een rustige straat, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bereik je het bruisende centrum van Gent in slechts enkele minuten, terwijl je toch geniet van de rust van een aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en toegang tot de praktische kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte, een gezellige leefruimte en een open keuken die toegang biedt tot het terras en de aangename tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer met een aparte dressing en een comfortabele badkamer. De slaapkamer is voorzien van airco. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een mezzanine die perfect dienst kan doen als speelhoek of creatieve werkplek.
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected]
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 125 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 520000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 763 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Address |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Klinkkouterstraat 47 - Sint-Amandsberg |