Overview
Description
Karaktervolle burgerwoning met mooie elementen nabij de V...
Op een uitstekende locatie, op slechts 500 meter van de Visserij en Bijgaardepark, bevindt zich deze ruime en charmante burgerwoning met authentieke elementen.
Hoge plafonds, originele schouwen, deuren, karaktervolle vloeren... geven deze woning een unieke uitstraling en bijzonder veel charme.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met authentieke trap, een bureauruimte, salon, eetplaats, ingerichte keuken, toilet en een gezellig stadstuintje waar u in alle rust kunt genieten.
De eerste verdieping omvat momenteel een grote open ruimte die eenvoudig opnieuw kan worden ingericht als twee slaapkamers, een douchekamer en een aansluitende wasplaats.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met bad, douche en toilet.
Op de derde verdieping beschikt de woning over een prachtige en ruime zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt, evenals een volledige kelderverdieping onder de woning.
Algemene informatie:
Bewoonbare oppervlakte: 295 m²
Grondoppervlakte: 140 m²
EPC: 316 kWh/m² jaar
KI: €686
Zeer goede bereikbaarheid
Winkels, openbaar vervoer... in de onmiddellijke omgeving
Richtprijs: 695.000 €
Een karaktervolle stadswoning met veel ruimte, charme en mogelijkheden op een toplocatie in Gent.
Absoluut een bezoek waard!
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 295 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 686 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Arcade Vastgoed (IPI 501432)
| Address |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Toekomststr - Sint-Amandsberg |