Overview
Description
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Fr :
Dans une rue calme de Sint-Amandsberg, nous proposons à la vente publique cette maison mitoyenne, d’une surface habitable de 102 m² (surface selon le certificat de performance énergétique – EPC).
La maison bénéficie d’une situation centrale à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et des commodités de Sint-Amandsberg ainsi que du centre de Gand. Elle convient donc particulièrement bien à ceux qui souhaitent combiner la vie en ville avec la proximité d’espaces verts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour spacieux, un débarras ainsi qu’une cuisine donnant sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains, faisant de cette maison un bien idéal pour une famille à la recherche d’un chez-soi à Gand.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier prisé, et qui souhaitent entreprendre les travaux de rénovation selon leurs propres goûts et projets.
Nl :
In een rustige straat in Sint-Amandsberg bieden wij deze rijwoning openbaar te koop aan, met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² (oppervlakte volgens EPC). De woning ligt centraal ten opzichte van invalswegen, openbaar vervoer en de voorzieningen van zowel Sint-Amandsberg als het centrum van Gent, en is daardoor bijzonder geschikt voor wie stedelijk wonen combineert met de nabijheid van groen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime living, een berging en een keuken met zicht op de tuin. Het eerste verdiep herbergt 3 slaapkamers en een badkamer, wat de woning perfect maakt voor een gezin op zoek naar een eigen thuis in Gent.
Deze woning is een ideale opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een pand met karakter in een gegeerde buurt, en die de renovatie naar hun eigen inzicht willen aanpakken.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 199,000 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 1 square meter |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 132 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260825-0003940183-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 199000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Notaris Joost EEMAN
| Address |
Oudenaardsesteenweg, 50
9000 - GENT |
|---|---|
| Agent's name | Joost EEMAN |
| [email protected] | |
| Phone number | +3292418060 |
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