Overview
Description
Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning op een top...
Voor gezinnen, koppels of starters voelt het alsof alles hier klopt. Een woning die al volledig gerenoveerd is, zodat jullie tijd hebben voor elkaar in plaats van voor verbouwingen. De woning biedt een uitzonderlijke combinatie van modern wooncomfort, duurzame technieken en een doordachte indeling. Met EPC A (86 kWh/m²), zonnepanelen, zonneboiler, nieuwe isolatie en een condenserende ketel voldoet de woning nu al aan de Vlaamse energiedoelstelling 2050. Hier woon je energiezuinig, comfortabel én zonder renovatiestress.
De leefruimtes zijn lichtrijk en stijlvol afgewerkt, met een open keuken, drie slaapkamers (mezzanine), luxueuze badkamer en een multifunctionele praktische thuiskantoorruimte. De warme materialen, houten vloeren en strakke afwerking zorgen voor een tijdloze uitstraling.
Achteraan geniet je van een gezellige, onderhoudsvriendelijke patio met loungehoek. Bovendien beschikt de woning over een achteruitweg via de garageboxen naar de Kunstenaarstraat. De huidige eigenaars huren twee garageboxen palend aan de patio, wat een unieke meerwaarde biedt voor wie extra opslag of parkeerruimte wenst.
Waarom deze woning jouw nieuwe thuis wordt:
Energiezuinig met EPC A
Volledig gerenoveerd: geen werken, meteen wonen
Zonnepanelen & zonneboiler
Moderne afwerking en veel licht
Rustige ligging nabij Gent
Achteruitweg + mogelijkheid tot huren van 2 garageboxen
Lage maandelijkse energiekosten
Toekomstbestendige investering
Met deze woning kiest u voor kwaliteit, comfort en zekerheid. Hier start u een nieuw hoofdstuk zonder zorgen!
Bezoekmoment: zaterdag 26/09
Bel 0478 77 05 22 (Gunther) of mail [email protected] voor jouw afspraak.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 5 m |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260916-0003955498-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 609 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Beeldhouwersstraat 12 - Sint-Amandsberg |
Get in touch