Overview
Description
LOT 4
Gezellige nieuwbouwwoningen
Centrum Sint-Denijs-Westrem
Vlotte verbinding naar Gent
3 slaapkamers
BEN-woningen (E30)
OMGEVING
Deze woningen zijn gelegen in een rustige, residentiële buurt met een dorps karakter. De straat ligt centraal in de dorpskern, vlak bij de Sint-Denijskerk en omringd door veel groen, waaronder de pastorietuin en de tuin van het woonzorgcentrum. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen zoals basisscholen, een apotheek, huisartsenpraktijk, bakkers, slagers en supermarkten zoals Carrefour, Lidl en Colruyt.
De buurt is goed bereikbaar via de Kortrijksesteenweg en de nabijgelegen E40 en E17, met vlotte verbindingen naar Gent-centrum en omliggende gemeenten. Openbaar vervoer is op wandelafstand beschikbaar, met buslijnen richting station Gent-Sint-Pieters. Tot slot is het een kindvriendelijke buurt met scholen, jeugdbewegingen en sportmogelijkheden in de nabije omgeving.
INDELING
Elke woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, toilet en een ruime leefruimte met open keuken. Op de verdiepingen vind je drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. Iedere woning beschikt over een privé tuin. Tussen de garages die kunnen bijgekocht worden en de privétuinen ligt een kleine gemeenschappelijke tuin.
E-PEIL
Alle woningen worden uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming. Zo behalen ze moeiteloos een E-peil van 30. Deze BEN-woningen (Bijna-EnergieNeutraal) garanderen een energiezuinige, duurzame en toekomstgerichte woonoplossing.
Wil je jouw toekomstige woning ontdekken? Bel ons op 09 394 67 95 of mail naar [email protected] voor meer info of een afspraak!
WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL
Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het!
| Building price excluding VAT | €515,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 144 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 515000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Potrell
| Address |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LOT 4 - Hogeheerweg |