Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitstekende locatie aan de Beukenlaan in Sint-Denijs-Westrem bevindt zich deze karaktervolle dokterswoning met een uitzonderlijk potentieel. De woning geniet al jarenlang een uitstekende reputatie als gerenommeerde praktijk en is vandaag nog volledig volgens die functie ingericht. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de doordachte indeling biedt het pand echter tal van mogelijkheden voor wie droomt van een ruime en stijlvolle gezinswoning op een toplocatie.
De huidige praktijkruimtes vormen een uitstekende basis voor een transformatie naar comfortabele leefruimtes, waarbij wonen en werken desgewenst perfect gecombineerd kunnen worden. De grote volumes en veelzijdige indeling laten toe om het pand volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Achteraan het perceel bevinden zich bovendien twee afzonderlijke bijgebouwen die extra mogelijkheden creëren, bijvoorbeeld als poolhouse, hobbyruimte, thuiskantoor of gastenverblijf.
Een bijkomende troef zijn de volledig vergunde parkeerplaatsen aan de voorzijde van het perceel. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor vrije beroepen, zelfstandigen of ondernemers die een professionele activiteit wensen te combineren met wonen. Kortom, een unieke opportuniteit op een gegeerde locatie in Sint-Denijs-Westrem, waar ruimte, bereikbaarheid en potentieel samenkomen in één uitzonderlijk vastgoedaanbod.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Piet via 0471 48 65 17
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 222 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 1934 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260610-0003883746-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1715 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Address |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SDW - Beukenlaan 17 |