House for sale

House

Sorry, there is no English translation. Dit betreft een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en een gezellig tuintje gelegen op een schitterende woonlocatie aan de rand van de dorpskern.
De woning is geheel te renoveren doch solide en stevig gebouwd met o.a. reeds vernieuwde CV op aardgas.
De rustige kindvriendelijke ligging op wandelafstand van het centrum & de vele mogelijkheden naar renovatie toe zijn slechts enkele van de troeven.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet.
Woonkamer met zicht op & toegang tot terras & tuin.
Keuken.
Ruime garage.
Gezellig tuintje met achteruitweg.

1e verdieping:
3 slaapkamers.
Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Zolder:
Ruime zolder met enorm potentieel naar extra kamer(s) toe.

EXTRA
Bouwjaar 1972.
Uitstekend gelegen in een verkeersluwe vertakking van de Pompstraat richting Dam/Tweehagen.
Op wandelafstand van school, speelpleintje(s) en centrum.
Solide gebouw zonder bouwtechnische gebreken.
Grotendeels PVC ramen met dubbele beglazing.
Rolluiken aanwezig.
CV op aardgas via recent vernieuwde HR condensatieketel.
Elektriciteit niet conform.
Renovatieplicht van toepassing.

EPC: 437kWh/m² - Label E
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo