Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een unieke ligging in het groene Sint-Laureins vindt u deze veelzijdige woning met handelsruimte boordevol mogelijkheden.
De voormalige restaurantruimte met bar ademt authenticiteit dankzij karaktervolle elementen zoals een open houthaard en beschikt over een professionele keuken met inox toestellen. Aansluitend aan het restaurant is een ruimte met twee gastentoiletten met lavabo alsook een aparte douchecabine en nog een extra apart privétoilet. Vanuit deze ruimte bereikt u twee ruime terrassen met zicht op de vijver en de aangelegde tuin met tuinberging en een berging om hout te stockeren.
De woning zelf biedt een grote, lichtrijke zitplaats met houtkachel, een eetplaats, vier slaapkamers en een badkamer bestaande uit ligbad met jets, dubbele lavabo en toilet. In totaal zijn er vijf toiletten. Verder is een inpandige garage erg praktisch.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken op een prachtige locatie, ideaal voor wie ruimte, charme en potentieel zoekt.
Wenst u een bezoek te brengen aan deze parel bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of surf naar [email protected], tot dan!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/UJTvlhEX9T8
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 325 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 2 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 5 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1139 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 43 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 349 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260128-0003785593-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 932 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
| Address |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir7177 |