Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verscholen in het groen in het pittoreske Deurle bevindt zich deze charmante villa op een uitzonderlijk perceel van 3.155 m², omgeven door volwassen bomen en absolute rust. De villa geniet van een unieke setting waarbij privacy en natuur naadloos samenkomen. Via de discrete oprijlaan bereikt u deze karaktervolle eigendom, volledig georiënteerd naar de zonnige zuidwestgerichte tuin die baadt in het licht en uitkijkt op een prachtig groen decor.
Met een bewoonbare oppervlakte van 304 m² biedt deze landelijke villa royale leefvolumes en een bijzonder aangename connectie met de tuin. Grote raampartijen trekken het omliggende groen subtiel naar binnen en creëren een sublieme woonbeleving in alle seizoenen.
Deze discreet gelegen eigendom verwelkomt u met een ruime inkomhal en biedt op het gelijkvloers een keuken, een master suite met ensuite badkamer en een geïntegreerde bureauruimte. De lichtrijke leefruimte met open haard vormt het warme hart van de villa en geniet, samen met de keuken, van prachtige zichten op het omliggende groen en het zonnige perceel.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt deze landelijke eigendom over een inpandige garage voor twee wagens, een ruime zolderberging en een kruipkelder.
Een uitzonderlijk perceel met een solide basis en een unieke ligging vormen dit pand tot een opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle renovatie met enorm potentieel.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 304 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3155 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260521-0003870455 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1950000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Address |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Website |
|