Overview
Description
Townhouse
Sorry, there is no English translation. Zeer ruime woning te centrum Sint-Niklaas
Bezoeken ter plaatse mogelijk op afspraak!
Gelegen in een nieuw gecreëerd zijstraatje te centrum Sint-Niklaas. Alles dichtbij en toch rustig wonen!
Het project mikt op een gezonde combinatie tussen comfortabel wonen en een gemeenschapsgevoel creëren.
Het nieuwe woonerf zelf bestaande uit 2 afzonderlijke blokken met 4 half open en 2 gesloten woningen, opgebouwd in moderne stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Alle woningen vallen zeer groot uit met alle nodige comfort.
Kortom een zeer duurzaam project met gebruik van leuke houtelementen aan de voorgevel en aandacht voor energiezuinigheid.
Indeling woningen:
Gelijkvloers: ruime inkom, grote berging die volledig doorloopt naar de tuin, een apart toilet, een heel ruime leefruimte met open keuken met zicht op de tuin.
Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers (tot wel 15m²) en badkamer voorzien voor ligbad en douche, apart toilet.
Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de open zolder (extra slaapkamers) + technische ruimte.
Voorziene technieken :verluchtingssysteem D, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen...
Het project mikt op een E-peil lager dan 20 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar.
Terrassen, paden etc worden allen voorzien.
Interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 295 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 19 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 473778 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Stekene (IPI 500931)
| Address |
Dorpsstraat, 21
9190 - Stekene |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 10998 - 1692315 |