Overview
Description
Op te frissen woning met fijne tuin
Deze te renoveren gesloten bebouwing is centraal gelegen in Sint-Niklaas en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer. Op het gelijkvloers is er bovendien een praktische berging/wasruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers. Via één van deze kamers bereikt u met een vaste trap het tweede verdiep, waar zich een derde kamer en een zolderruimte bevinden.
Achteraan de woning geniet u van een bijzonder aangename en ruime tuin, een absolute troef voor wie graag buiten vertoeft.
Kortom, een woning met veel potentieel op een centrale ligging, ideaal voor renovatie en personalisatie.
Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met [email protected] of bel 03 502 98 74. We nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding!
Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2025.’
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 232 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 463 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260323-0003830039-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 585 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 20260402 HSTR122SN EB |