Overview
Description
Leuke gezinswoning met enorm veel potentieel in een doodlop…
BEZOEKMOMENT op dinsdag 5 mei (enkel op afspraak)
Op zoek naar een leuke gezinswoning met enorm veel potentieel in een doodlopende straat te Sint-Niklaas?
Dan is dit iets voor u!
Deze degelijke gesloten bebouwing is gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke straat.
De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige leefruimte, een functionele keuken en een lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een gastentoilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en een badkamer voorzien van een lavabo, toilet en douche.
De ruime zolder, bereikbaar via een valtrap, biedt bijkomende mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden afgewerkt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureau of hobby ruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk.
Vooraan de woning bevinden zich bovendien twee private standplaatsen.
Troeven van de woning:
* Rustige ligging in doodlopende straat
* 3 volwaardige slaapkamers
* Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
* Veranda met zicht op de tuin
* 2 private standplaatsen vooraan
* Goed onderhouden woning met enorm veel potentieel
Interesse in deze verzorgde woning met uitbreidingsmogelijkheden op een rustige locatie?
Neem gerust contact op; [email protected] of 03 283 85 85
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 268 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260423-0003854237-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maison Celine (IPI 513059)
| Address |
Dorpstraat 47
9140 - Temse |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Laura Verspecht |
| Phone number | +32472729565 |