Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het hartje van Sint-Niklaas, op een steenworp van alles wat de stad te bieden heeft, vindt u deze charmante woning die u meteen voor zich wint. Vanaf het binnenkomen wordt u aangenaam verrast: lichtrijk, sfeervol en met die warme uitstraling die je in een gerenoveerde stadswoning hoopt te vinden.
De volledig open keuken verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met oven, vaatwasser, dampkap en elektrische kookplaat. De badkamer op het gelijkvloers oogt fris en modern met een ruime douche en dubbele wastafel. Boven vindt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan één onder het dak.
Op energetisch vlak hoeft u zich nergens zorgen over te maken. De woning behaalt een sterke EPC B-score en combineert dak- en muurisolatie met HR-beglazing en een zuinige condensatieketel op aardgas. Stuk voor stuk troeven die uw energiefactuur laag houden. Bovendien is de elektrische installatie volledig gekeurd en conform tot 2040, wat u jarenlang gemoedsrust en zekerheid biedt zonder bijkomende kosten.
Buiten geniet u van een verzorgde, oostgerichte tuin met terras en een uitzonderlijke MOBI-score van 9,2/10.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 95 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260423-0003854814-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 337 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Landbouwersstraat 72, Sint-Niklaas |