Overview
Description
Karaktervolle, gemoderniseerde burgerwoning met stadstuin
Aan het charmante Regentieplein ontdekt u deze ruime en volledig gerenoveerde burgerwoning met stadstuin. Een absolute must see voor wie modern, hedendaags en toch met een stevige streep karakter wil wonen.
De authentieke elementen zijn tijdens de renovatie in 2020 met de grootste zorg behouden, dit gecombineerd met hedendaagse luxe en comfort. Het resultaat is een uiterst praktische en stijlvolle woning met een uitstekende ligging. Men komt binnen via een statige inkomhal. Links ervan is een woon-en eetkamer met zicht op het mooie binnenplein alsook op de mooie boom die de voorgevel flankeert en zo de nodige privacy geeft aan de woning. Eenmaal door de inkomhal komen we uit op een moderne en lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang tot de stadstuin. Op de eerste verdieping komen we via een lange ruimte aan ingebouwde kasten uit op een prachtige badkamer met ligbad en inloopdouche. Hier werd prachtig sanitair gecombineerd met een knappe vloertegel. Op deze verdieping komen we via een entresol uit op twee zeer grote slaapkamers met hoge plafonds en raampartijen. Nog een verdieping hoger hebben we opnieuw een zeer ruime slaapkamer met hiertegenover de tweede badkamer. Nog een verdieping hoger hebben we dan een prachtige zolderkamer met balkenstructuur, de kers op de taart.
Elektrische keuring: conform volgens het AREI tot 5/03/2045.
EPC label B, 164 kWh (m2 jaar) (GEEN renovatieplicht)
Stedenbouw: perceelnummer 0360L4P0000 ; woongebied, geen verkavelingsvergunning, gee...
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 217 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251024-0003717458-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 769 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Regentieplein 55 9100 Sint-Niklaas |