Overview
Description
Verborgen parel
Stap binnen in deze verborgen parel gelegen in de prestigieuze Monseigneur Stillemanstraat en laat u betoveren het overvloedige natuurlijke licht, de open ruimtes en het hoog feel good gehalte dat deze woning uitstraalt.
Op wandel- en fietsafstand bevinden zich de Grote Markt, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u in een mum van tijd de autosnelweg, waardoor Antwerpen, Gent en Brussel vlot bereikbaar zijn.
Deze woning onderging in 2014 een totaalrenovatie, inclusief de realisatie van een nieuwe achterbouw. Het resultaat is een karaktervolle én energiezuinige (A-label!) gezinswoning met een praktische indeling en een verrassend open karakter. Een unieke combinatie van rust, ruimte en een uiterst centrale ligging.
Je komt de woning binnen via de inkomhal waar je aan de voorkant van de woning een ruime praktische inkomhal vindt voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en meer. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische wasplaats en een bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiskantoor. Aan de tuinzijde vormt de stijlvolle leefkeuken met kookeiland en gezellige eethoek het kloppende hart van de woning. De vide creëert een prachtige connectie met de zithoek op de eerste verdieping en versterkt het gevoel van ruimte en licht. Dankzij het indrukwekkende hoge raam geniet u zowel vanuit de eetkamer als vanuit de zithoek van een prachtig zicht op de gezellige stadstuin, een oase van rust pal in het centrum van Sint-Niklaas.
Op de ...
| Available date | February 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1931 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 243 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 349 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1185 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 260622 MGRST16SN AS |