Overview
Description
Van binnen verrassend groot.
Van buitenaf verwacht je het niet.
Maar eenmaal binnen ontdek je een woning met opvallend veel ruimte, tot 5 slaapkamers, 3 badkamers, een grote garage, een gezellige tuin én een zonnig dakterras.
Deze woning biedt alles om uit te groeien tot een fantastische gezinswoning. Ze verdient een grondige opfrissing, maar precies daarin schuilt haar grootste troef: je creëert hier stap voor stap een thuis die volledig aansluit bij jouw smaak én budget.
De slimme indeling maakt optimaal gebruik van elke verdieping. Beneden bevinden zich de inkomhal, de ruime garage, twee polyvalente kamers en een eerste badkamer. De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een lichtrijke leefruimte, eetkamer, keuken, tweede badkamer en een heerlijk dakterras waar je tijdens de zomer geniet van lange avonden met familie en vrienden. Op de bovenste verdieping vind je nog drie slaapkamers en een derde badkamer.
Benieuwd hoeveel ruimte er écht achter deze gevel schuilt? Dan moet je deze woning gewoon zelf ervaren.
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze verrassend ruime gezinswoning.
📞 Alexander Pieters – OC Vastgoed
0476 62 30 37
[email protected]
CV: aardgas
EPC: 461 kWh/m² (E-label) – Oppervlakte perceel: 172 m2 – Bruto vloeroppervlakte: 201 m2 (excl. garage, terras en tuin)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 172 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 461 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250407-0003532221-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 201 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 827 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AP201 |