Overview
Description
Gezinswoning met praktische indeling en ruime tuin
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die doorloopt naar de leefruimte. De woonkamer vormt een centraal punt in de woning en sluit aan op de open keuken met eetgedeelte. Deze keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte, met een logische verbinding naar de woonkamer.
Naast de keuken bevindt zich een berging voor voorraad en huishoudtoestellen. Op het gelijkvloers is ook de badkamer terug te vinden, ingericht met de nodige voorzieningen. Aan de achterzijde ligt een veranda die als extra leefruimte kan dienen en rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin.
De tuin is ruim en overzichtelijk, met een tuinhuis voor bijkomende opslag. De garage is te bereiken via de oprit naast de woning en biedt plaats voor een wagen of extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide geschikt als volwaardige slaapruimte en met voldoende lichtinval.
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via [email protected].
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 448 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003895810-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 379 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 20260611 EIG53SN LV |