Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan biedt deze eigendom gelegen te Kalkstraat 75, 9100 Sint-Niklaas een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden.
Deze woning is bijzonder gunstig gelegen in het hart van Sint-Niklaas, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
De woning dient echter volledig gerenoveerd te worden en biedt de ideale basis voor wie op zoek is naar een totaalrenovatie van A tot Z. Mits de nodige werken kan deze eigendom omgevormd worden tot een hedendaagse woning die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen en stijl.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een leefruimte en een aparte keuken, maar beide ruimtes zijn toe aan een grondige renovatie. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een voorkamer die kan dienen als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die eveneens volledig aangepakt dienen te worden. Samen met de kamer op het gelijkvloers beschikt de woning over vier kamers, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor gezinnen, starters of investeerders.
Achteraan beschikt de woning over een kleine buitenkoer, een aangename extra buitenruimte.
De woning beschikt over een EPC-label F, waardoor er rekening gehouden dient te worden met de nodige energetische renovatiewerken.
Deze eigendom richt zich tot de koper die op zoek is na
| Neighbourhood or locality | Sint-Niklaas |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 995 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260717-0003919214-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 167000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 436 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
| Address |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK87 |