Overview
Description
Instapklare, gerenoveerde woning met zonnige tuin en ruime …
BEZOEKMOMENT op maandag 24 augustus – enkel op afspraak via 03 283 85 85 of [email protected]
Op zoek naar een volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning met zonnige tuin en ruime oprit in Sint-Niklaas? Dan is deze woning in de Heistraat zeker iets voor u!
De woning geniet een uitstekende ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van winkels en scholen, met vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.
Deze woning werd grondig gerenoveerd van dak tot vloer: nieuw en geïsoleerd dak, nieuwe ramen en lichtkoepels, vernieuwde elektriciteit en leidingen, nieuwe vloeren, badkamer en keuken, een vergunde aanbouw, nieuw terras, nieuwe oprit en zonnepanelen met batterij.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal u naar de moderne open keuken, die naadloos overgaat in de ruime en lichtrijke leefruimte. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het terras met zonneluifel en Zuidgerichte tuin die volop privacy biedt.
Op het gelijkvloers vindt u verder een inkomhal, apart toilet en een praktische, ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een moderne badkamer met grote inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Een extra troef is de ruime zolder met vaste trap, waar nog 2 extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte kunnen worden ingericht.
Vooraan beschikt de woning bovendien over een ruime oprit met waterdoorlaatbare voegen.
Troeven:
*Volledi…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260801-0003925934-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 666 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maison Celine (IPI 513059)
| Address |
Dorpstraat 47
9140 - Temse |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | maison celine vastgoed |
| Phone number | +3232838585 |