Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige woonbuurt op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas vindt u deze verzorgde rijwoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, en de E17 is snel bereikbaar. Deze centraal gelegen woning werd volledig gemoderniseerd en biedt hedendaags comfort van a tot z, klaar om zo in te trekken.
De verwarming loopt via een zuinige aardgas-condensatieketel, aangevuld met een lucht-luchtwarmtepomp die 's zomers voor verkoeling zorgt. Dubbele en hoogrendementsbeglazing drukken de energiefactuur, de elektrische installatie is conform tot 2039 en het pand is asbestveilig.
Achter de inkomhal ligt een lichtrijke leefruimte, badend in daglicht dankzij een centrale lichtkoepel en voorzien van airco. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De westgerichte tuin nodigt uit om na te genieten op zwoele zomeravonden.
Op het gelijkvloers vindt u een eerste badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel, plus een berging met wasaansluitingen. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. De afgewerkte zolder biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor.
Met 123 m² bewoonbare oppervlakte, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten is dit een absolute topper in zijn prijsklasse die u met eigen ogen moet komen ontdekken.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 88 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210719-0002443633-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 434 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Landbouwersstraat 78, Sint-Niklaas |