Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een comfortabel en lichtrijk appartement met ruime terrassen op een centrale locatie? Dit aangename appartement, gelegen op de tweede verdieping aan de Antwerpse Steenweg 71 bus 4 in Sint-Niklaas, combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de twee slaapkamers, de twee terrassen en het energiezuinige EPC-label B is dit een ideale woonst voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
De centrale ligging is een absolute troef. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u zich zowel met de wagen, fiets als het openbaar vervoer gemakkelijk kunt verplaatsen.
Bij het binnenkomen van het appartement komt u terecht in een aangename inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename, open sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eethoek.
De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is praktisch ingericht. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, dubbele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die elk rechtstreeks toegang bieden tot een terras. Deze twee terrassen vormen een bijzonder aangename meerwaarde en bieden de mogelijkheid om vanuit beide slaapkamers meteen van de buitenlucht te genieten.
Met een EPC-label B is het appartement energiezuinig en geniet u van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is het appartement voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Dankzij de combinatie van de centrale ligging, twee slaapkamers, twee terrassen en het energiezuinige karakter is dit appartement bijzonder geschikt voor starters, koppels, kleine gezinnen of investeerders.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
| Neighbourhood or locality | Sint-Niklaas |
|---|---|
| Construction year | 1994 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 755 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241112-0003442911-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 170000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 890 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
| Address |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK91 |