Overzicht
Omschrijving
Te koop: Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met dubbel terra
Bent u op zoek naar een comfortabel en lichtrijk appartement met ruime terrassen op een centrale locatie? Dit aangename appartement, gelegen op de tweede verdieping aan de Antwerpse Steenweg 71 bus 4 in Sint-Niklaas, combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de twee slaapkamers, de twee terrassen en het energiezuinige EPC-label B is dit een ideale woonst voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
De centrale ligging is een absolute troef. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u zich zowel met de wagen, fiets als het openbaar vervoer gemakkelijk kunt verplaatsen.
Bij het binnenkomen van het appartement komt u terecht in een aangename inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename, open sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eethoek.
De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is praktisch ingericht. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, dubbele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die elk rechtstreeks toegang bieden tot een terras. Deze twee terrassen vormen een bijzonder aangename meerwaarde en bieden de mogelijkheid om vanuit beide slaapkamers meteen van de buitenlucht te genieten.
Met een EPC-label B is het appartement energiezuinig en geniet u van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is het appartement voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Dankzij de combinatie van de centrale ligging, twee slaapkamers, twee terrassen en het energiezuinige karakter is dit appartement bijzonder geschikt voor starters, koppels, kleine gezinnen of investeerders.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
| Wijk of buurt | Sint-Niklaas |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 755 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241112-0003442911-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 170000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 890 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
| Adres |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK91 |