Move-in ready family home in Sint-Niklaas
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gesloten bebouwing combineert ruimte, comfort en een centrale ligging in een residentiële omgeving nabij scholen, park en winkels. Dankzij de vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of thuiswerk. De woning is instapklaar en beschikt over een praktische indeling met aangename leefruimtes en een gezellige stadstuin van 18 m². De ruime keuken vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats om samen te koken en tafelen. Bovendien geniet de woning van een gunstig EPC-label B.
Belangrijkste ruimtes:• Living met aangename leefruimte en veel mogelijkheden
• Ruime keuken uitgerust met oven, koelkast en gasfornuis
• Hobbyruimte geschikt als bureau, speelkamer of extra ontspanningsruimte
• Badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel
• Gezellige tuin
• Zolder (28 m²) met extra opslagmogelijkheden of slaapkamer
Troeven:
• Instapklare woning met EPC-label B
• Ideaal voor grote gezinnen dankzij 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Centrale ligging nabij scholen, park en voorzieningen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bedroom 5 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 96 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 18 square meters |
| Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003970677-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 169 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 481 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009ixdVIAQ |
Get in touch