House
Sorry, there is no English translation. BEZOEKMOMENT Zaterdag 31/10: reservatie via sms: 0470/30.20.10
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en afgesloten zuidtuin op toplocatie.
de gezelligheid, de afwerkingsgraad van de woning en de ruime slaapkamers zijn slechts enkele troeven die dit pareltje te bieden heeft.
LIGGING: gelegen op toplocatie nabij centrum Sint-Niklaas, op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkten, kapper, sportpleinen, ...). Vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N41 (SInt-Niklaas-Dendermonde), Waaslandhaven
INDELING: gvl : inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet met handenwasser, wasplaats/ berging, lichtrijke woonkamer op tegelvloer en volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van alle toestellen, (inductie kookvuur, oven, ijskast, vattwasser,.. ), beide met rechtstreekse connectie tot afgesloten zuidtuin met 2 terrassen en handige tuinberging.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (14 en 17m²) waarvan één met zicht op groen en ingemaakte dressing, volledig vernieuwde badkamer (inloopdouche, dubbel wasmeubel, 2de toilet, ligbad)
2e verdieping : 3de en mogelijkheid 4de slaapkamer (30m²) bereikbaar via vaste trap.
EXTRA: EPC B: zonnepanelen (16), EK comform, airco, geen renovatieverplichting CV/ aardgas HR ketel, PVC ramen HR glas, perfect instapklaar!!
Interesse of bezoek? tel 0470/30.20.10
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 52 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 217 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 137 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| External reference | 11825 - 1692744 |
Get in touch