Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een aangename woning waar licht, ruimte en rust centraal staan? Dan is deze open bebouwing op een perceel van 779 m², gelegen in een doodlopende straat in Belsele, zeker het ontdekken waard!
Binnen valt meteen de aangename lichtinval op. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte die in directe verbinding staat met de uitgeruste keuken, wat zorgt voor een open en praktische indeling. Dankzij de grote ramen geniet de woning van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad en lavabo, evenals een afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er twee extra ruimtes, waaronder een hobbykamer en een aparte bureauruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, ideaal voor thuiswerk of het uitoefenen van een hobby.
De tuin achteraan is ruim en omgeven door groen. Een fijne buitenruimte voor wie houdt van rust, privacy of tuinieren.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er reeds een aansluiting voorzien voor een extra toilet.
Naast de woning bevindt zich een aanpalend perceel van 742 m². Voor dit perceel wordt momenteel, in samenwerking met een landmeter, de verkavelingsprocedure opgestart met het oog op het creëren van een afzonderlijke bouwgrond. Hiervoor werd reeds een positief stedenbouwkundig preadvies bekomen. De woning en het aanpalende perceel worden momenteel als één geheel aangeboden.
De combinatie van de woning en het extra perceel maakt dit een interessante oppo
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1521 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251001-0003698830-RES-1 |
| CO₂ emission | 12258 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55324 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 679000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 872 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/117 |