House for sale
379000€
4 bedrooms 146 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante halfopen bebouwing, gebouwd in 1998, combineert ruimte, comfort en een aangename landelijke uitstraling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is gelegen op een rustig perceel van 408,85 m².
Met vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging biedt deze woning alle ruimte en comfort. Daarnaast beschikt ze over een garage, een zolder en parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens.
Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische indeling en de aangename lichtinval op. De gezellige leefruimte sluit mooi aan op de keuken, waardoor een warme en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht.
Alle ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, comfort en verduistering.
Buiten vindt u een verzorgde tuin met gezellig terras. De ideale plek om in alle rust te genieten. Het bijhorende tuinhuis biedt bovendien extra opbergruimte.
Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label B, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning.
De ligging is eveneens een pluspunt: op wandelafstand van het centrum van Sinaai en vlak bij een bushalte met verbinding via buslijn 271 (Sint-Niklaas – Eksaarde).
Kortom, een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een rustige ligging, op een interessante locatie in Sinaai!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1998 |
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261021-0003979407-RES-1 |
| CO₂ emission | 5323 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 619 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch