Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ruime villa op toplocatie nabij de Markt van Sint-Truiden
ASBESTVEILIG * EPC E
Op wandelafstand van de Grote Markt van Sint-Truiden en toch rustig gelegen in
een kleine doodlopende straat, bevindt zich deze charmante en ruime villa met
tal van mogelijkheden. Dankzij haar uitstekende ligging combineert deze woning de
nabijheid van het stadscentrum met een aangename, rustige woonomgeving.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime leefruimte geniet
van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een
aangename en open sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met
een koelkast, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap.
Vanuit de inkomhal is eveneens de inpandige garage bereikbaar. Deze beschikt over een
sectionaalpoort en een aparte zijdeur die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot vier
volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer is uitgerust met een eigen lavabo, terwijl
een andere beschikt over een douche. De badkamer is ingericht met een ligbad,
dubbele lavabo en bidet. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en
kruipkelder, wat extra bergruimte en technische mogelijkheden biedt. Deze degelijk
gebouwde villa vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een ruime
gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.
Troeven van deze woning:
*Rustige ligging in een doodlopende straat
*Op wandelafstand van de Markt van Sint-Truiden
*Ruime en lichtrijke leefruimte
*4 volwaardige slaapkamers
*Inpandige garage
*Kelder en kruipkelder
*Veel potentieel na opfrissing
Bent u op zoek naar een ruime woning op een topligging met tal van mogelijkheden?
Dan is deze villa zeker een bezoek waard.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via
012 26 22 05 of [email protected].
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 25 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 29 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 448 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1393 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| External reference | 8301 - 37-01-2026 |