Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare halfopen bebouwing op een ruim perceel van 800 m² met een unieke ligging grenzend aan natuurreservaat Overbroek. Deze verzorgde woning, gebouwd in 1959, onderging een totaalrenovatie vanaf 2022. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 153m² en combineert comfortabele leefruimtes met uitbreidingsmogelijkheden. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, aansluitende eetkamer en praktische keuken met apart gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ca. 18 m², een aparte bureauruimte, een badkamer met ligbad, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een tweede toilet. De zolder van 45 m² biedt potentieel voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Onder de volledige woning bevindt zich een ruime kelder van 62 m² en buiten is er een praktische meerlagige berging. De oostgerichte tuin vormt een absolute troef, met alle ruimte om te ontspannen én een rechtstreekse toegang tot het natuurgebied. De recent vernieuwde voortuin en oprit zorgen voor een verzorgde uitstraling. De woning is rustig gelegen, terwijl scholen, openbaar vervoer en ontspanning zich op wandelafstand bevinden. Winkels, restaurants en het centrum van Sint-Truiden zijn vlot bereikbaar. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen, met veel bergruimte, uitbreidingspotentieel en de natuur letterlijk in de achtertuin. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppe
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 153 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 62 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 700 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260702-0003909437-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 630 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BE5259 |