Overview
Description
Volledig gerenoveerde woning met garage, terras en tuin -...
In de Hovenierstraat bevindt zich deze prachtige woning die van kop tot teen een totale renovatie heeft ondergaan — een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in het centrum van Sint-Truiden. Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal terecht in de ruime garage, die naast zijn functie als stalplaats ook perfect dienst kan doen als stockage- en/of hobbyruimte. Vanuit de garage heb je toegang tot de tuin. Het leefgedeelte op de eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte en een open keuken. Aansluitend is er een terras met zicht op de tuin. De leefruimte kijkt uit op de omliggende stadstuinen, wat het ruimtegevoel sterk vergroot. Op de tweede verdieping vinden we twee ruime slaapkamers met dressing en een verzorgde badkamer. De renovatie was allesomvattend: de woning werd volledig gestript en terug opgebouwd met nieuwe ramen en deuren, vernieuwd dak met zonnepanelen, vloerverwarming op de eerste verdieping, nieuwe keuken en badkamer, vernieuwde technieken, vloeren, pleisterwerken en volledig geschilderd. De woning is heel gunstig gelegen in het centrum van Sint-Truiden. Zowel voor- als achteraan de woning vind je een groene oase aan rust. Daarnaast ligt het station op wandelafstand, ligt er een Delhaize om de hoek en liggen de scholen en het stadscentrum op wandel- en fietsafstand. Maak zeker een afspraak via 011 70 70 19.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 188 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 73 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260504-0003526353-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 624 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3800Hovenierstraat15A |