Overview
Description
KARAKTERVOLLE BESCHERMDE WONING MET UNIEKE RENOVATIEKANSEN
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter en geschiedenis? Dan biedt deze beschermde woning aan de Tiensesteenweg 202 in Sint-Truiden een uitzonderlijke kans. Gelegen op een perceel van ca. 633 m² combineert deze eigendom authentieke charme met tal van mogelijkheden om er een unieke thuis van te maken.
De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte en een praktische indeling met meerdere ruime leef- en slaapvertrekken. Dankzij de grote volumes en de vele indelingsmogelijkheden kan u de woning volledig afstemmen op uw eigen woonwensen, met respect voor haar historische uitstraling.
Achteraan geniet u van een aangename, ruime tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. De ligging biedt bovendien een vlotte verbinding naar het centrum van Sint-Truiden, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, terwijl u toch kunt genieten van de charme van een karaktervolle omgeving.
Deze eigendom is ideaal voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie en de waarde ziet van een pand met een eigen identiteit. Met de juiste aanpak kan deze woning uitgroeien tot een bijzonder en tijdloos geheel.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke eigendom? Neem gerust contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 633 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 1055 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250917-0003688074-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 129000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 394 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Tiensesteenweg 202 |