Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ruime villa op toplocatie nabij de Markt van Sint-Truiden
* Asbestveilig
* EPC-label: E
Op wandelafstand van de Grote Markt van Sint-Truiden en toch rustig gelegen in een kleine
doodlopende straat, bevindt zich deze charmante en ruime villa met tal van mogelijkheden.
Dankzij haar uitstekende ligging combineert deze woning de nabijheid van het stadscentrum
met een aangename, rustige woonomgeving.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime leefruimte geniet van veel
natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename en open
sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser,
dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap. Vanuit de inkomhal is eveneens de
inpandige garage bereikbaar. Deze beschikt over een sectionaalpoort en een aparte zijdeur
die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot vier volwaardige
slaapkamers. Eén slaapkamer is uitgerust met een eigen lavabo, terwijl een andere beschikt over
een douche. De badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele lavabo en bidet. Verder beschikt
de woning over een praktische kelder en kruipkelder, wat extra bergruimte en technische
mogelijkheden biedt. Deze degelijk gebouwde villa vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar
een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.
Troeven van deze woning:
* Rustige ligging in een doodlopende straat
* Op wandelafstand van de Grote Markt van Sint-Truiden
* Ruime en lichtrijke leefruimte
* 4 volwaardige slaapkamers
* Inpandige garage
* Kelder en kruipkelder
* Veel potentieel na opfrissing
Bent u op zoek naar een ruime woning op een topligging met tal van mogelijkheden? Dan is deze
villa zeker een bezoek waard.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse
via 012 26 22 05 of [email protected].
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 25 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 29 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 686 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 448 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1393 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| External reference | 8506 - 37-01-2026 |