Overview
Description
Moderne nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking in Sin...
Moderne nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking in Wilderen (Sint-Truiden).
In een rustige en aangename straat in Wilderen, een charmante deelgemeente van Sint-Truiden, bevindt zich deze stijlvolle en hedendaagse halfopen nieuwbouwwoning. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van vier moderne woningen waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan architectuur, comfort en duurzaamheid.
Vanaf het eerste moment valt de strakke en tijdloze architectuur op. De combinatie van lichte gevelsteen, grote raampartijen en de elegante lijnen zorgt voor een hedendaagse uitstraling en een bijzonder gevoel van ruimte en licht. Tegelijk werd er gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen die niet alleen esthetisch mooi zijn, maar ook bijdragen aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Van hieruit opent de woning zich naar de leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. De open indeling zorgt voor een aangename flow tussen keuken, eetplaats en woonkamer. Grote raampartijen verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier en bieden een mooi zicht op de tuin en het terras.
De keuken vormt het hart van de woning en is een hoogwaardige installatie van Dovy Keukens. Ze werd uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, diepvries en een ingebouwde vaatwasser. Het strakke design en de warme houttinten geven de keuken een elegante uitstraling en maken van deze ruimte een plek waar koken en samen genieten centraal staan.
Aansluitend bevindt zich de eetruimte en de gezellige zithoek waar u in alle rust kan ontspannen. Dankzij de grote schuiframen vloeien de leefruimtes moeiteloos over naar het aangelegde terras en de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een praktische bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk of een rustige hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een handige berging/wasplaats die extra comfort en opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers. De afwerking met parket over de volledige verdieping zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De moderne badkamer werd ingericht met een ruime inloopdouche, lavabo en toilet en vormt een rustige en comfortabele plek om de dag te starten of af te sluiten.
Ook op technisch vlak werd deze woning bijzonder goed uitgerust. Zo wordt de woning verwarmd via ee...
| Building price excluding VAT | €520,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 602 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | -5 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 71053-G-OMV_2023062966/EP02527/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 520000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Address |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ORGELSTRAAT 4A - LOT 2 |