Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning met een leuke tuin? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en werd de voorbije jaren bijna volledig gerenoveerd. Bovendien werd ze recent volledig opgeschilderd, waardoor je meteen kunt verhuizen. De keuken is verzorgd en functioneel, net als de nette badkamer.
Buiten geniet je van een zalige tuin met verschillende gezellige plekjes. Dankzij de doorgang langs de achterzijde en zijkant van het perceel (erfdienstbaarheid in het voordeel van de woning) is de tuin bovendien vlot bereikbaar. Vooraan is er een eigen oprit.
De woning is volledig geïsoleerd en kreeg recent een nieuwe buitenisolatie met crepi + een nieuw DAK !. Verder is er een combinatie van dubbele en driedubbele beglazing en zorgt de pelletkachel voor extra warmte en sfeer. Met een kleine aanpassing is bovendien een EPC-label C mogelijk. De handige zolder biedt nog extra bergruimte.
Een verrassend complete woning op een goede ligging, klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen!
Meer info of een bezoek? Mail gerust naar [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 383 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260223-0003804728-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 319 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Address |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKlangendam52 |