Overview
Description
Verzorgde woning met 3 slpk, tuin en garage op een toplig...
In de rustige en kindvriendelijke 'Cardijnwijk', net buiten de charmante dorpskern van Sleidinge, vindt u deze betaalbare gezinswoning met een zeer goede bereikbaarheid. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met bezoekerstoilet, een lichtrijke living met eetplaats en salon, een geïnstalleerde keuken, een wasruimte en garage, terras en grote zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne gerenoveerde badkamer en een zolderruimte. U beschikt over heel wat praktische berging en uw wagen kan probleemloos op de privatieve oprit of in de garage. Mits enkele energetische verbeteringen (isolatiewerken, zonnepanelen,…) voldoet u reeds aan de renovatieverplichting. De woning is voorzien van centrale verwarming en een recente pelletkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De omheinde onderhoudsvriendelijke tuin biedt rust en ontspanning. Op korte afstand treft u openbaar vervoer (tram,bus,trein), scholen, kinderopvang, warenhuizen,… Na afspraak met Gunther (0478 77 05 22) bent u van harte welkom op de bezoekdag die zal plaatsvinden op zaterdag 29/08.
| Neighbourhood or locality | De Cardijnwijk |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 351 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260812-0003932263-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 78 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 513 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Cardijnlaan 27 - Sleidinge |